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Los comentarios son de los concejales Llatetra Brown Esters y Susan Whitney y no están aprobados ni sancionados por la Ciudad de College Park.

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Antes del pase de lista, el alcalde Wojahn reconoció a la ex alcaldesa Anna Owens, la primera y única mujer elegida alcaldesa de College Park, que sirvió de 1987 a 1993.

ANUNCIOS/COMENTARIOS – ALCALDE, CONCEJO, ENLACE ESTUDIANTIL

El concejal Kabir recordó a los residentes sobre la encuesta comunitaria que está realizando la ciudad y los animó a brindar sus comentarios. También mencionó la encuesta de votantes que está realizando la ciudad sobre las elecciones. Informó a los residentes que deben esperar postales con respecto a las encuestas.

La concejal Kennedy mencionó el intercambio de galletas sin contacto que ahora será un intercambio de galletas con contacto y se llevará a cabo durante el último fin de semana de enero.

La concejal Esters agradeció al personal por el trabajo en el evento Winter Wonderland y deseó a todos felices fiestas. El Alcalde se hizo eco del sentimiento sobre el evento y deseó a todos unas felices fiestas.

La concejal Whitney mencionó el programa de desperdicio de alimentos en la acera de la Ciudad y aprendió de una reunión reciente del Comité para un Mejor Medio Ambiente que hasta la fecha el programa ha ayudado a desviar aproximadamente 3.32 toneladas de desperdicio de alimentos del vertedero. También les contó a los residentes sobre el próximo evento de iluminación navideña de la Asociación Cívica del Distrito de Berwyn (BDCA) en Perry Plaza programado para el jueves 15 de diciembre a las 6 p.m. Debido a las inclemencias del tiempo, el evento fue cancelado.

El concejal Adams agradeció a la Asociación Municipal del Condado de Prince George (PGCMA) por su reciente cena y reconoció al alcalde Wojahn por su liderazgo.

La concejal Mackie dijo que la venta de arte Greater Riverdale Route One Communities Care (ROCC) continúa hasta el 4 de enero. Ella proporcionó un enlace e informó a los residentes si el enlace no funcionaba para enviarle un correo electrónico directamente.

La concejal Mitchell deseó felices fiestas a los residentes y agradeció al alcalde Wojahn por reconocer al exalcalde Owens. Ella preguntó si la Ciudad publicaría la entrevista que le hicieron el año pasado. Anunció su trabajo para iniciar una iniciativa llamada Cooking with College Park. Ella buscará recetas de miembros de la comunidad. Más por venir.

La Sra. Graham, enlace de SGA, dijo que disfrutó del evento Winter Wonderland y felicitó a Lady Terps por su victoria.

El Sr. Andriessens, enlace de SGA, mencionó el éxito del evento Winter Wonderland y expresó su agradecimiento por la invitación a la reunión de PGCMA y reconoce que los estudiantes de UMD tomarán los exámenes finales la próxima semana.

INFORME DEL ADMINISTRADOR DE LA CIUDAD

El administrador de la ciudad, Kenny Young, reconoció a Hair + Space Blowdry and Beauty Bar de College Park como el único beneficiario del condado de Prince George de una subvención estatal para pequeñas empresas para empresas en zonas de oportunidad designadas. El Gerente de Desarrollo Económico de College Park, Michael Williams, ayudó con la solicitud de subvención.

La concejal Mitchell informó a los asistentes a la reunión que la concejal Maria Mackie, quien se desempeñará como presidenta del Comité de Políticas de Recursos Hídricos y la Bahía de Chesapeake para el Consejo de Gobiernos Metropolitano de Washington (COG). Informó al administrador de la ciudad sobre los camiones comerciales que ingresaban a la comunidad de College Park Woods y viajaban a la calle Limestone y pasaban por las líneas de servicios públicos de Pepco. El administrador de la ciudad dijo que trabajaría con los Servicios Públicos y la Policía para comprender lo que está sucediendo y abordar cualquier problema.

EXPRESIONES DE GRATITUD

El alcalde Wojahn reconoció a la ex concejal del condado (Distrito 3), Danielle Glaros, quien ahora es vicepresidenta adjunta/jefa de personal de administración, trabajando con Carlos Colella y tomando el lugar de Anne Martens, quien se jubilará pronto.

MODIFICACIONES Y APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA

El concejal Adams solicitó que el Concejo envíe una carta a la Autoridad de Tránsito del Área Metropolitana de Washington (WMATA) sobre los cambios propuestos al metro que resultarán en un servicio reducido y un costo más alto para nuestra área. El concejal Mitchell pidió que la carta se compartiera con la Liga Municipal de Maryland (MML). El Consejo votó para agregar una carta de apoyo a la Agenda de Consentimiento.

La concejala Whitney solicitó que el Concejo envíe una carta en apoyo del proyecto de ley “Permanencia para solicitar la revisión de la zonificación y el uso de la tierra” presentado por las delegadas Mary Lehman y Joseline Peña Melnyk. Explicó que en 2015, la Ley de Equidad en la Zonificación (Capítulo 365) despojó a la mayoría de los residentes del condado de Prince George de los derechos legales de llevar a los desarrolladores ante los tribunales por cuestiones de zonificación. La ley eliminó la frase “contribuyente” y la reemplazó con “agraviado”, lo que significa que solo los residentes a la vista de una propiedad tienen derecho a llevar a los desarrolladores a los tribunales. El objetivo del proyecto de ley es restaurar esos derechos a los contribuyentes de Prince George. El Consejo votó para agregar una carta de apoyo a la Agenda de Consentimiento.

AUDIENCIAS PÚBLICAS:

Audiencia Pública sobre la solicitud de petición de calmar el tránsito en la cuadra 5000 de Branchville Road, entre 51st Avenue y Locust Spring Road.

El ingeniero de la ciudad, Steve Halpern, dijo que se había realizado un estudio de tráfico y que su informe sería seguido por el testimonio de los residentes. Dijo que el estudio se realizó el viernes 23 y sábado 24 de septiembre, que representaron los días de mayor tráfico. El personal cree que calmar el tráfico puede desviar el tráfico a Apache Street y 50th Place, por lo que recomienda que también se instalen reductores de velocidad allí.

El Sr. Donald Brown, residente de College Park, pidió señales de alto en la carretera además de calmar el tráfico. Dijo que en 50th Place y Branchville, hay una familia con 3 niños que juegan en el patio. Hay otra familia en 51st Ave. y Branchville Road con niños que juegan en el patio. Dijo que cualquier cosa que se pueda hacer sería apreciada.

Mary King, residente de College Park, recordó hace un tiempo en Old Town que se colocaron letreros que miden y muestran la velocidad en el vecindario y pensó que letreros similares en Branchville Road podrían ayudar. Ella dijo que la cantidad de autos en la carretera es impresionante. Los letreros pueden ser una forma de ayudar a que las personas tomen conciencia de cómo conducen y cambien su comportamiento.

Brian Hain, residente de College Park que vive en Branchville Road, está de acuerdo en que se debe hacer algo, pero no cree que los reductores de velocidad ayuden. Pidió aceras a lo largo de Branchville Road y pidió que se quitaran los árboles en 51st y Branchville para aumentar la visibilidad y la seguridad.

Audiencia Pública sobre la Ordenanza 22-O-11, una Ordenanza del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park para enmendar el Capítulo 69, Procedimientos de Compra, para aumentar el límite en dólares de los gastos (contratos) que requieren un proceso de licitación completo y que el El Administrador de la Ciudad está autorizado a otorgar en lugar del Alcalde y el Concejo de $30,000 a $150,000 e incluir un requisito de presentación de informes.

Mary King, residente de College Park, dijo que se oponía a la ordenanza que aumenta el monto en dólares de los contratos aprobados por el administrador de la ciudad. Ella dijo que debería hacerse abiertamente y ser aprobado por el Concejo.

Mary Cook, residente de College Park, estuvo de acuerdo con la Sra. King. Ella dijo que el Concejo debe considerar un proceso de licitación completo que también incluirá a las pequeñas empresas. Ella dijo que podría entender si la cantidad se elevaba a $50,000 en lugar de $150,000.

El Sr. Biffle, que no es residente de College Park pero sí contribuyente de College Park, solicitó que la Ciudad no aprobara la ordenanza actualizada. Dijo que la transparencia es parte del buen gobierno, que College Park ha defendido durante un tiempo.

La Sra. Mamontova, residente de College Park, aprobó esta ordenanza diseñada para eliminar la burocracia de los negocios de la ciudad.

Audiencia Pública sobre la Ordenanza 22-O-12, Ordenanza del Alcalde y Concejo de la

Ciudad de College Park, para enmendar el Código de la Ciudad §§38-4, ”Definiciones”, 38-11, “Conflictos de interés”, y 38-15, “Divulgación requerida por parte de los funcionarios electos y candidatos de la Ciudad para ser Funcionarios electos de la ciudad”, para ajustarse a los cambios requeridos por la Asamblea General.

La Sra. Ferguson, abogada municipal, presentó este asunto diciendo que los cambios propuestos al código de ética son requeridos por la ley estatal. Agregó que nuestro código debe parecerse al Código Estatal.

La concejal Mitchell preguntó qué pasaría si no actualizáramos el código. La Sra. Ferguson reiteró que una actualización del código es un requisito de la ley estatal. Dijo que la Comisión de Ética está obligada a informar el cumplimiento, y si la Ciudad no actualiza el código de ética, la Ciudad no estaría en cumplimiento y la Comisión de Ética no podría redactar un informe favorable.

Audiencia pública sobre la Ordenanza 22-O-06, una ordenanza del alcalde y el consejo de la ciudad de College Park que otorga una renovación de la franquicia de cable a Comcast Of Maryland, LLC y autoriza un acuerdo de franquicia.

La Sra. Ferguson presentó este asunto y dijo que el contrato de franquicia finalizó en 2016 y que las partes han estado negociando este contrato durante 10 años. Todas las disposiciones serán las mismas para todos los municipios involucrados. Algunas de las fianzas y seguros se reducen para satisfacer las necesidades de la Ciudad. Anticipa que habrá algunos cambios para garantizar que la información esté actualizada para todos los municipios.

El concejal Kabir pidió a la Sra. Ferguson que explicara por qué necesitamos este tipo de acuerdo. Ella respondió diciendo que el acuerdo cubre el acuerdo de televisión por cable. Crea una red para el condado y las ciudades de las que dependen en gran medida. Sin dicho acuerdo, Comcast no está obligado a tomar ninguna medida para garantizar un servicio en particular. El acuerdo requiere servicios al cliente y oficinas de ladrillo y motor en el condado.

El Sr. Thom, residente de College Park, preguntó si se incluyen requisitos de tiempo de actividad y tarifas de alquiler de módem en este acuerdo. La Sra. Ferguson dijo que una vez que Verizon ingresó al mercado, la ciudad perdió la regulación de varios servicios. Nuestros derechos contractuales están controlados por la ley federal, por lo tanto, la Ciudad no puede regular el costo y la prestación de servicios a los residentes.

AGENDA DE CONSENTIMIENTO

22-R-12 Adoptar una Resolución del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park adoptando la recomendación de la Comisión Asesora de Planificación con respecto a la Solicitud de Variación Número CPV-2022-04, 9703 52nd Avenue, College Park, Maryland, recomendando la aprobación de dos variaciones: 11,5 % de cobertura de lote y 2,8 pies de retroceso del patio delantero variaciones de la Sección 27-4202 (E) Tabla II del Código de Zonificación del Condado de Prince George, para reemplazar una entrada y un porche trasero.

22-G-166 Aprobar la concesión de las Subvenciones de Equipo de Capital para el Departamento de Bomberos del año fiscal 2023 por un monto de $25,000 cada una al Departamento de Bomberos Voluntarios y Escuadrón de Rescate de Berwyn Heights, la Compañía de Bomberos Voluntarios de Branchville y el Departamento de Bomberos Voluntarios de College Park.

22-G-167 Aprobar la concesión de una subvención financiada por ARPA por un monto de $50,000 cada uno para el Departamento de Bomberos Voluntarios y Escuadrón de Rescate de Berwyn Heights, la Compañía de Voluntarios de Branchville y el Departamento de Bomberos Voluntarios de College Park.

22-R-13 Resolución del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park que designa el mes de abril de cualquier año como “Mes de No Cortar” para alentar a los residentes a retrasar voluntariamente el cuidado del césped y el corte para apoyar el Hábitat Amigable para los Polinizadores durante un período crítico Periodo de aparición de polinizadores.

22-G-168 Para autorizar una segunda enmienda revisada al contrato con Hitachi Vantara por un monto de $254,585 para instalar 15 postes de servicios públicos y cámaras a lo largo del Trolley Trail y en 2 ubicaciones adicionales, y para agregar las nuevas cámaras al contrato de mantenimiento después el período de garantía expira; autorizar al administrador de la ciudad a firmar la modificación del contrato revisado sustancialmente en el formulario adjunto; y para gravar $41,341 por el costo de Pepco de hacer funcionar la energía a los postes designados para la instalación. (Contrato de Suellen)

22-G-169 Aprobación de las actas de las sesiones del Consejo del 8 de noviembre, 15 de noviembre y 6 de diciembre de 2022.

22-R-14 Una Resolución del Alcalde y el Concejo aceptando el informe final de la Comisión de Redistribución de Distritos, despidiendo a la Comisión y agradeciéndoles por su servicio.

22-G-172 Aprobación del calendario de sesiones del Consejo para enero de 2023.

La moción para aceptar la agenda de consentimiento fue aprobada por unanimidad.

ELEMENTOS DE ACCIÓN

22-G-170 Acción del Concejo sobre la solicitud de petición para calmar el tráfico en la cuadra 5000 de Branchville Road, entre 51st Avenue y Locust Spring Road – Steve Halpern, ingeniero de la ciudad

El alcalde Wojahn preguntó si se han considerado las aceras para la calzada. El Sr. Halpern dijo que sí. El concejal Kabir preguntó sobre la instalación del letrero que comparte el exceso de velocidad. El Sr. Halpern indicó que una vez que el tráfico llega a cierto umbral, esas señales se pueden colocar a lo largo de la calzada.

La concejal Esters expresó su comprensión de los desafíos en Branchville Road y dijo que los lomos de velocidad son un buen comienzo para aliviar las preocupaciones. También dijo que escuchó las otras sugerencias hechas por los residentes para abordar las preocupaciones y que le gustaría asegurarse de que se consideren.

El concejal Kabir dijo que se colocaría un tablero de control de velocidad en la carretera de inmediato, y el Sr. Halpern dijo que actualmente hay un tablero de control de velocidad en St. Andrews y otro está programado para instalarse en Radcliffe. Dijo que comienzan con un estudio acelerado, y si más del 10% de los vehículos estaban acelerando, la ubicación es candidata para una señal. L concejal Whitney preguntó si era posible, entonces, instalar un letrero ahora en Branchville, ya que la tasa de exceso de velocidad era del 16%. El Sr. Halpern dijo que se necesitan 6 meses para comprar un letrero y 3 meses para instalar un lomo de velocidad, por lo que el lomo de velocidad será lo primero que vean los residentes.

22-O-11 Acción del Concejo sobre la Ordenanza 22-O-11, una Ordenanza del Alcalde y del Concejo de la Ciudad de College Park para enmendar el Capítulo 69, Procedimientos de Compra, para aumentar el límite en dólares de los gastos (contratos) que requieren una proceso de licitación y que el Administrador de la Ciudad está autorizado a otorgar en lugar del Alcalde y el Concejo de $30,000 a $150,000 e incluir un requisito de informe – Suellen Ferguson, Abogada de la Ciudad

La concejal Kennedy dijo que votaría por la ordenanza porque se trataba de mejorar la eficiencia.

El concejal Kabir estuvo de acuerdo con los residentes en que la ordenanza reduciría la participación de los residentes. Dijo que debemos basar nuestra consideración en lo que están haciendo jurisdicciones similares. Compartió información de algunas áreas locales. Hizo una moción para mover el límite a $75,000. El concejal Adams secundó la moción.

La Sra. King, residente de College Park, indicó que la información provista por el Sr. Kabir sirve de argumento para no hacer ningún cambio.

La concejal Mitchell agradeció al concejal Kabir por la información que proporcionó y su moción. Pidió más claridad al Abogado de la Ciudad sobre lo que sucederá con el proceso si se aprueba la ordenanza. La Sra. Ferguson dijo que nada cambiaría, solo le daría al administrador de la ciudad más flexibilidad. El proceso actual permite que el administrador de la ciudad apruebe cualquier cosa por debajo de 30,000. El proceso completo de oferta requiere que las compras superiores a $30 000 se realicen en el mercado de eMD para que cualquiera pueda ofertar, y el departamento identifica la mejor oferta. Luego se presenta al Consejo, a menudo a través de la agenda de consentimiento. Las cosas pueden ser discutidas si los miembros del Consejo necesitan hacerlo. El hecho de que no se requiera un proceso de licitación completo no significa que el Administrador de la Ciudad no saldrá a licitar o que no informará al Concejo sobre las compras.

El concejal Adams pidió que la ciudad continúe considerando prácticas inclusivas para garantizar la diversidad en el proceso.

La concejal Whitney dijo que estaba a favor de aumentar los montos a $75 mil, pero pensó que quintuplicar el monto era demasiado y no estaba en sintonía con las prácticas de otros municipios. La concejal Mackie dijo que prefería mil a $150 mil, diciendo que tiene sentido hacerlo ya que el precio de todo ha aumentado. Ella dijo que hacerlo mantendría la transparencia pero le daría al administrador de la ciudad la discreción de avanzar en más artículos.

El alcalde Wojahn preguntó cuántos contratos menos deberíamos esperar antes del Concejo si se implementaran estos cambios. El Sr. Young dijo que era difícil dar un número específico, pero dijo que hay implicaciones de carga de trabajo tanto para el personal como para el Abogado de la Ciudad. La Sra. Ferguson aclaró que cualquier servicio requeriría un contrato o su revisión, por lo que los cambios no afectarían mucho su carga de trabajo.

El concejal Adams dijo que creía que se debería requerir una justificación de fuente única para las compras de más de $30 mil realizadas sin un proceso de licitación, y dijo que hacerlo proporcionaría información para determinar qué ha ocurrido al aumentar el monto de la aprobación. Reiteró su deseo de garantizar la diversidad, la equidad y la inclusión de las minorías y las pequeñas empresas.

La Sra. King, residente de College Park, dijo que aplaudió al concejal Adams por lo que estaba haciendo. Dijo que cree que es importante que las compras vayan al Consejo para su revisión.

La concejal Whitney solicitó que se cambie la enmienda del concejal Adams para exigir que se notifique al consejo sobre cualquier compra que se haya realizado por más de $30 mil, independientemente de si la compra se realizó o no mediante licitación. Le preguntó al administrador de la ciudad si se debería hacer una exención para situaciones de emergencia, y el Sr. Young dijo que sería útil.

Dado el ida y vuelta sobre el tema, el alcalde Wojahn expresó interés en posponer la ordenanza para permitir una mayor discusión durante una sesión de trabajo.

22-O-12 Acción del Concejo sobre la Ordenanza 22-O-12, una Ordenanza del Alcalde y del Concejo de la Ciudad de College Park, para enmendar el Código de la Ciudad §§38-4, ”Definiciones”, 38-11, “Conflictos de interés”, y 38-15, “Divulgación requerida por los funcionarios electos de la Ciudad y los candidatos para ser funcionarios electos de la Ciudad”, para cumplir con los cambios requeridos por la Asamblea General – Suellen Ferguson, Abogada de la Ciudad

La moción fue hecha por la Concejal Mackie, quien dijo que esto era algo que teníamos que hacer, y secundada por la Concejal Esters. Se aprobó por unanimidad.

22-O-06 Acción del Consejo sobre la Ordenanza 22-O-06, una Ordenanza del Alcalde y el Consejo de la Ciudad de la Ciudad de College Park que otorga una renovación de la franquicia de cable a Comcast Of Maryland, LLC y autoriza un acuerdo de franquicia – Suellen Ferguson, abogado de la ciudad

La concejal Esters hizo una moción para aprobar la ordenanza, diciendo que el contrato ha tardado mucho en llegar y que se debe hacer algo. Agregó que ahora debemos considerar lo que hacemos para avanzar. La ordenanza fue aprobada por unanimidad.

22-G-173 Aprobación de una carta a la EPA en apoyo de las conclusiones públicas de la EPA sobre los peligros del combustible de aviación con plomo.

El alcalde le pidió al concejal Adams que hiciera la moción. El concejal Adams lo hizo diciendo que es importante considerar la seguridad de nuestra comunidad. La concejala Whitney, quien trajo la carta al Concejo, apoyó la moción. El alcalde Wojahn aclaró que la carta es diferente de la carta incluida en el paquete de la reunión.

Tobias Thom, residente de College Park, agradeció al alcalde y al consejo por presentar la carta. Dijo que el Centro para el Control de Enfermedades (CDC) dice que no hay un nivel seguro de plomo. Expresó un fuerte apoyo para que el Concejo investigue más a fondo este problema, diciendo que los aviones despegaron sobre Paint Branch Elementary, The College Park Community Center y Calvert Hills Playground.

SESIÓN DE TRABAJO

Revisión del plano detallado del sitio DSP-22015 para el desarrollo Flats at College Park, RST (9113 Baltimore Avenue) – Terry Schum, Director de Planificación (la fecha de la Junta de Planificación es el 19 de enero)

La Sra. Schum presentó el tema y dijo que el Concejo revisó previamente el Plan Preliminar del Sitio y lo que no estuvo antes del Concejo fue el Plan Detallado del Sitio. El 10 de enero, la solicitud volverá a nosotros para votar. El solicitante está sustancialmente, pero no totalmente, de acuerdo con las recomendaciones del personal. El Sr. Copeland estuvo presente con su abogado, el Sr. Haller.

La Sra. Bader, planificadora principal, revisó el plano del sitio. Ella dijo que el desarrollo es un solo edificio con un garaje de estacionamiento de seis pisos que proporciona 360 espacios de estacionamiento, que es más de lo necesario y requiere una variación. Las comodidades incluirán una piscina, un gimnasio y un parque para perros disponible solo para los residentes.

El desarrollador está ofreciendo Meals on Wheels un espacio sin cargo y actualmente está en negociación. Si eso no funciona, el uso de ese espacio comercial volvería al Consejo.

El concejal Kabir preguntó sobre el plan del Sector de la Ruta Uno y la interpretación de cómo se mide la altura de los edificios. Preguntó sobre los requisitos de espacio comercial en el plan del sector. El concejal Kabir también preguntó sobre el estudio de tráfico y si el personal cree que el estudio fue suficiente.

La concejal Mitchell pide que el Sector de la Ruta Uno sea accesible para los residentes.

La Sra. Bader dijo que la servidumbre de servicios públicos se proporcionará alrededor de la propiedad donde el desarrollo puede soterrar los servicios públicos.

El alcalde Wojahn preguntó sobre el motivo del estacionamiento adicional.

El Sr. Haller expresó su entusiasmo por estar aquí frente al Concejo para 317 unidades asequibles para la ciudad. R Dijo que el espacio total dedicado al comercio sería de 4 mil pies en comparación con los 480 pies cuadrados de Monument Village al otro lado de la ruta uno. Dijo que Park and Planning se negó a aprobar el derecho de entrada y salida en Baltimore porque no querían fomentar un giro a la izquierda en la Ruta Uno. El plan del sector mide en pisos no en pies. Agregó que se hizo un estudio sobre la adecuación del tráfico y cumplió con la adecuación.

El Sr. Haller dijo que hubo varias recomendaciones del personal con respecto a la arquitectura del edificio. Le pidió al Sr. Copeland que hablara sobre las preocupaciones relacionadas con la eliminación de unidades para el uso obligatorio del frente de la tienda.

El Sr. Copeland dijo que convertir cuatro unidades residenciales en comercios provocaría dificultades para el edificio, ya que buscan financiamiento para esta costosa parcela. Agregó que las unidades particulares en cuestión no son atractivas para el comercio minorista debido a su tamaño, forma y altura del techo. No querría alejarse del desarrollo por esto.

La concejal Esters expresó su preocupación por el estacionamiento ubicado en la calle Cherokee. Señaló que la entrada y la salida del garaje están en Cherokee, y que solo hay una salida a la derecha en Baltimore Ave. Preguntó si habían considerado mover la entrada y la salida y sugirió un área detrás del edificio adyacente al garaje. El Sr. Copeland indicó que no eran dueños de la tierra e incluso si se hiciera tal ajuste, los autos terminarían en Cherokee. La concejal Esters dijo que creía que mover la entrada hacia atrás ayudaría a aliviar un cuello de botella en Cherokee. El Sr. Copeland dijo que el proyecto ampliaría Cherokee Street y agregaría un carril para girar a la derecha que debería ayudar. La concejal Ester reconoció esos ajustes, pero reiteró su preocupación de que Cherokee Street se llevará la peor parte del tráfico para el desarrollo.

La concejal Whitney confirmó que el desarrollador volvería al Concejo si el acuerdo con Meals on Wheels fracasa y señaló las quejas de los residentes de que muchos desarrollos nuevos cuentan solo con servicios internos, en lugar de espacios comerciales que benefician a la comunidad en su conjunto.

La concejala Kennedy expresó su entusiasmo y preguntó sobre el desarrollo y confirmó que el ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés) del edificio es del 60 %. Expresó su aprecio por los espacios adicionales para ayudar a eliminar el estacionamiento en la calle por parte de residentes e invitados. También compartió pensamientos positivos sobre la asociación con Meals on Wheels y dijo que la parte minorista no es tan importante. Pidió algunas representaciones para compartir con la comunidad que ilustrarían dónde caerían las sombras del edificio en varios momentos del día.

El concejal Kabir expresó su agradecimiento por el espacio para Meals on Wheels. Informó al desarrollador sobre las preocupaciones de los residentes de larga data que perderán la vista y le pidió al desarrollador que use todos los medios necesarios para abordar las preocupaciones de los residentes. Le pidió al Sr. Copeland que considerara más espacio comercial.

El concejal Adams reiteró la preocupación de no tener acceso ni salida del estacionamiento hacia Baltimore Avenue. Dijo que entendía la preocupación de Parques y Planificación, pero sintió que podría haber formas más creativas de abordar esas preocupaciones sin limitar la entrada y salida del edificio.

La concejal Mitchell preguntó si se puede reconsiderar esa limitación. El desarrollador dijo que prefería el derecho de entrada y salida en Baltimore. La concejal Mitchell dijo que es un nuevo día en el condado y que debemos explorar la solicitud. La Sra. Schum dijo que el proyecto tiene tres cuadras de largo. Dijo que el plan sectorial establece normas, no requisitos. La idea era hacer que esta área fuera más transitable a pie, y la solicitud del desarrollador de derecho de entrada y salida en Baltimore no lo impediría irrazonablemente.

El alcalde Wojahn pidió continuar con la exploración. No quiere hacer nada que detenga el proyecto. Con base en la discusión, entendió que la recomendación del personal para más fachadas minoristas sería útil, una solicitud de un estudio de sombra y una reconsideración del derecho de salida solo en Baltimore Ave.

COMENTARIOS GENERALES DE LA AUDIENCIA

Carol Macknis, residente de College Park, expresó su frustración con los problemas técnicos durante la reunión de Zoom y el sistema. Ella dijo que como hemos estado haciendo esto durante tanto tiempo, estas cosas no deberían estar sucediendo. Ella le pidió al Sr. Gardiner que se ocupara de este problema y dijo que esto es un perjuicio para los residentes que usan Zoom para asistir a las reuniones. Ella no transmite. Ella dijo que la discusión sobre el desarrollo fue buena, pero no pudo ver nada. Ella recomienda solucionar el problema como una prioridad.

La concejal Mitchell informó al consejo que el lunes 12 de diciembre fue la primera reunión del nuevo consejo del condado. Ella dijo que muchos de los proyectos de ley presentados se ocupan de la zonificación. Ella preguntó si el personal puede averiguar cómo los cambios pueden afectar a la ciudad. El alcalde Wojahn dijo que pronto deberíamos tener noticias de nuestros cabilderos sobre los problemas que se presentan ante el condado y el estado.

REUNIÓN APLAZADA

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