Los comentarios son de los concejales Llatetra Brown Esters y Susan Whitney y no están aprobados ni sancionados por la Ciudad de College Park.

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Haga clic aquí para ver el video de la Reunión Híbrida del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park el 26 de septiembre de 2023. Al acceder a este enlace, podrá ver la discusión de temas específicos de la agenda que le interesen. Si tiene preguntas sobre las acciones y discusiones del Concejo, por favor envíenos un correo electrónico a lbesters@collegeparkmd.gov y swhitney@collegeparkmd.gov.

PROCLAMACIONES

Proclamación sorpresa realizada para la saliente Abogada de la Ciudad, Suellen Ferguson, en reconocimiento a sus muchos años de servicio a la Ciudad de College Park.

ENMIENDAS A Y APROBACIÓN DE LA AGENDA

23-G-146 El Concejal Rigg propuso colocar en la Agenda de Consentimiento un artículo que llama a la Ciudad a dedicar un banco a lo largo del Trolley Trail en honor a la saliente abogada de la ciudad, Suellen Ferguson. Segundo por el Concejal Kennedy.

23-G-145 El Concejo Municipal enviará una carta al Comité de Transporte, Infraestructura, Energía y Medio Ambiente del Condado de Prince George, oponiéndose a una parte de la CB-79-23 que enmienda la Ley de Bolsas del Condado para hacer de 10 centavos el cargo máximo, en lugar del cargo mínimo, por cada bolsa proporcionada por un minorista.

23-G-147 El Concejo Municipal enviará una carta al condado solicitando que el programa de asignación de permisos de construcción residencial CB83 se posponga para su consideración y revisión por parte de la Ciudad y el Abogado de la Ciudad. El proyecto de ley fue presentado el 26 de septiembre y fue enviado al director de planificación. Está patrocinado por los Concejales Tom Dernoga y Jolene Ivey. Se incluye en la Agenda de Consentimiento. La moción fue hecha por el Concejal Mitchell y segundo por la Concejal Whitney.

AGENDA DE CONSENTIMIENTO

23-G-142 Aprobación de un patrocinio por la cantidad de $2,000 para la Carrera Monster Dash 5k de la Asociación de Padres y Profesores de Holy Redeemer School, presentado por Gary Fields, Director de Finanzas.

23-G-143 Aprobación de un contrato con Thomas Steel Barriers para la compra de barreras de bloqueo para cierres de Knox Road, presentado por Robert Marsili, Director de Obras Públicas.

Los Artículos 23-G-145, 23-G-146 y 23-G-147 descritos anteriormente. Moción para adoptar la Agenda de Consentimiento por parte del Concejal Esters y segundo por el Concejal Whitney.

ACCIONES

23-O-08 Introducción de la Ordenanza 23-O-08, una Ordenanza del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park, que enmienda el Capítulo 175 “Impuestos”, mediante la promulgación del artículo V, “Crédito fiscal de propiedad para personas mayores”, §§175-14 “Establecimiento del crédito fiscal”, 175-15 “Elegibilidad”, 175-16 “Monto y duración del crédito”, 175-17 “Solicitud del crédito fiscal” y 175-18 “Fecha efectiva del crédito fiscal”, para autorizar al Alcalde y al Concejo a aprobar un crédito fiscal para personas mayores y proporcionar la extensión, duración y requisitos de elegibilidad para el crédito, según lo autorizado por el §9-258 del Código Anotado de Maryland, artículo de Impuestos-Propiedad.

El Sr. Fields dijo que el 87% de las propiedades en la Ciudad cumplirían con el requisito del Condado de que el valor máximo tasado de la propiedad sea de $500 mil o menos, por lo que no se espera que muchos adultos mayores sean inelegibles para el crédito basado en el valor tasado de sus hogares. 

Audiencia pública a realizarse el 10 de octubre.

 Los miembros del Concejo preguntaron sobre las posibilidades de extender el programa propuesto más allá de cinco años y aumentar el valor tasado de la casa para fines de elegibilidad. El fondo se revisaría durante la Sesión de Trabajo del Presupuesto de cada año para determinar lo que el Alcalde y el Concejo querrían hacer con el programa.

 Hubo una solicitud de tener un FAQ para compartir con la comunidad y explicar la ordenanza.

DISCUSIONES EN SESIÓN DE TRABAJO (No se espera acción en estos temas en esta reunión).

A. Discusión de regulaciones de alquileres a corto plazo/AirBNBs, presentado por Suellen Ferguson, Abogada de la Ciudad.

El Director de Servicios Públicos, Bob Ryan, presentó el tema y dijo que la Ciudad regula los alquileres residenciales a corto plazo de la misma manera que las propiedades residenciales a largo plazo. Explicó que las propiedades que no son de ocupación del propietario deben obtener un permiso de ocupación de alquiler de la ciudad y ser inspeccionadas anualmente. No hay límites en el número de días que la propiedad puede ser alquilada. 

La Ciudad puede diferenciar entre alquileres a corto plazo y a largo plazo y requerir el registro de las plataformas de alquiler a corto plazo. 

Los Concejales discutieron la necesidad de abordar la regulación de los alquileres a corto plazo antes de que se convierta en un problema mayor. Hubo una pregunta sobre el impacto en los subarriendos. La Sra. Ferguson dijo que la mayoría de los subarriendos en la ciudad son subarriendos tradicionales que no se realizan a través de plataformas de alquiler a corto plazo y no estarían sujetos a la ordenanza. Se señaló que un alquiler a largo plazo también podría considerarse un alquiler a corto plazo si el inquilino a largo plazo actuara como anfitrión para huéspedes de alquiler a corto plazo. Hubo una pregunta sobre si se podría aplicar un impuesto de hotel/motel si un alquiler a corto plazo supera los 90 días. La Sra. Ferguson dijo que la ciudad no impone el impuesto de hotel/motel; lo impone el condado. Por último, se hizo una solicitud para que los alquileres a corto plazo se enumeren en línea para que los residentes los revisen.

PETICIONES PARA / ESTADO DE FUTUROS TEMAS DE AGENDA

La Concejal Whitney solicitó un tema de agenda futuro para discutir la creación de un programa de incentivos para animar a los residentes a reemplazar las sopladoras de hojas a gas por sopladoras eléctricas.

La Concejal Mitchell preguntó si un U/O establecido para una dirección puede ser transferido cuando la propiedad se vende y se le informó que se debe obtener un nuevo U/O. Solicitó una discusión sobre las viviendas que están en violación.

Haga clic aquí para ver la agenda completa de la Reunión Híbrida del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park el 3 de octubre de 2023. Sintonice, asista o comparta sus pensamientos/preocupaciones sobre la siguiente Agenda de Consentimiento, Acciones y Discusiones en Sesión de Trabajo que puedan interesar a los residentes del Distrito 2. Por favor, contáctenos lo antes posible si necesita adaptaciones para participar en una reunión, incluida la traducción de idiomas.

AGENDA DE CONSENTIMIENTO

23-R-12 Resolución de la Comisión Asesora de Planificación de la Ciudad de College Park sobre la Variante Número CPV-2023-03, Ubicada en el 9722 de la Avenida 53, College Park, Maryland.

23-G-146 Aprobación de una carta a M-NCPPC solicitando financiamiento para ciertos proyectos de parques, senderos y recreación en College Park – Bill Gardiner, Subgerente de la Ciudad.

23-G-147 Aprobación de una prohibición de estacionamiento en el bloque 5000 de Nantucket Road entre la Avenida 51 y la Avenida Rhode Island en Hollywood para mejorar el acceso al área de contenedores detrás de College Park Plaza desde Nantucket Road – Jacob Vassalotti, Coordinador SIG.

ACCIONES

23-O-09 Ordenanza del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park, modificando el Capítulo 144 “Permisos de Ocupación”, § 144-1 Declaración de Política, §144-2 Definiciones, §144-3 Permisos de Ocupación Requeridos, §144-7 Revocación; Reinstalación; renumeración y modificación, §144-8, Infracciones y Penas; promulgación del §144-8 Impugnación de las Afirmaciones, §144-9 Licencias de Alquiler a Corto Plazo; Requisitos del Anfitrión, §144-10 Incorporación de Requisitos del Código del Condado, y modificación del Capítulo 110, Tarifas y Penas, §110-2, Penas, para Regular los Alquileres a Corto Plazo, para Requerir que las Plataformas de Anfitrión de Alquiler a Corto Plazo requieran que cualquier Anfitrión de Alquiler a Corto Plazo en la ciudad envíe una copia de la Licencia de Alquiler del Anfitrión a la Plataforma, antes de que el Alquiler sea listado en la Plataforma, y para establecer multas por violación.

La Audiencia Pública se llevará a cabo el martes 17 de octubre, a las 7:30 p.m.

DISCUSIONES DE LA SESIÓN DE TRABAJO

A. Consideración del Plan Detallado del Sitio DSP-22035, Terrapin House, ubicado en el cuadrante noreste de Baltimore Avenue y Hartwick Road y una Declaración de Convenios y Acuerdo sobre el Uso del Suelo – Erik Valentine, Planificador de Desarrollo Comunitario

B. Actualización sobre el Fondo de Retención y Atracción de Negocios – Michael Williams, Director de Desarrollo Económico