Los comentarios son de los concejales Llatetra Brown Esters y Susan Whitney y no están aprobados ni sancionados por la Ciudad de College Park.

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Haz clic aquí para encontrar el video de la reunión híbrida del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park del 3 de octubre de 2023 cuando esté disponible. Al ir a este enlace, podrás ver la discusión de los puntos de la agenda que te interesen. Si tienes preguntas sobre las acciones y discusiones del Concejo, por favor envíanos un correo electrónico a lbesters@collegeparkmd.gov y swhitney@collegeparkmd.gov.

PROCLAMACIÓN

A. Día de los Pueblos Indígenas (9 de octubre de 2023)

MODIFICACIONES Y APROBACIÓN DE LA AGENDA

Movimiento para aprobar la agenda por la Concejal Whitney, segundoed por la Concejal Mackie

AGENDA DE CONSENTIMIENTO

23-R-12 Resolución de la Comisión Asesora de Planificación de la Ciudad de College Park con respecto a la Variante Número CPV-2023-03, ubicada en 9722 53rd Avenue, College Park, Maryland, Recomendando la Aprobación de una Variante y Tres Validaciones: una Variante de 3 Pies de la Ordenanza de Zonificación del Condado de Prince George, validación de separación lateral de 7 pies, validación de tamaño de lote de 5,550 pies cuadrados y validación de ancho de lote de 50 pies de la Sección 27-4202 (e) (2) de la Ordenanza de Zonificación del Condado de Prince George, para construir una entrada de 10 pies de ancho en la propiedad (el período de apelación finaliza el 3 de octubre).

23-G-146 Aprobación de una carta a M-NCPPC solicitando financiamiento para ciertos parques, senderos y proyectos de recreación en College Park – Bill Gardiner, Subdirector de la Ciudad

23-G-147 Aprobación de una prohibición de estacionamiento en el bloque 5000 de Nantucket Road entre la Avenida 51 y la Avenida Rhode Island en Hollywood para mejorar el acceso al área de contenedores detrás de College Park Plaza desde Nantucket Road – Jacob Vassalotti, Coordinador de SIG

Movimiento para aprobar la agenda de consentimiento realizado por la Concejal Mackie, segundoed por la Concejal Kennedy

ASUNTOS DE ACCIÓN

23-O-09 Ordenanza del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park, enmendando el Capítulo 144 “Permisos de Ocupación”, § 144-1 Declaración de Política, §144-2 Definiciones, §144-3 Permisos de Ocupación Requeridos, §144-7 Revocación; Reinstalación; renumeración y enmienda, §144-8, Violaciones y Sanciones; promulgación del §144-8 Desafío a las Afirmaciones, §144-9 Licencias de Alquiler a Corto Plazo; Requisitos para los Anfitriones, §144-10 Incorporación de los Requisitos del Código del Condado, y enmendando el Capítulo 110, Tarifas y Sanciones, §110-2, Sanciones, para Regular Alquileres a Corto Plazo, para Requerir a las Plataformas de Anfitriones de Alquileres a Corto Plazo que requieran que cualquier Anfitrión de Alquiler a Corto Plazo en la ciudad presente una copia de la Licencia de Alquiler del Anfitrión a la Plataforma, antes de que el Alquiler se liste en la Plataforma, y para establecer multas por violación.

La Audiencia Pública se llevará a cabo el martes 17 de octubre a las 7:30 p.m.

Movimiento realizado por el Concejal Rigg, segundoed por la Concejal Esters

DISCUSIÓN DE LA SESIÓN DE TRABAJO 

A. Consideración del Plan Detallado DSP-22035, Terrapin House, ubicado en el cuadrante noreste de la Avenida Baltimore y Hartwick Road y una Declaración de Convenios y Acuerdo sobre el Uso de la Tierra – Erik Valentine, Planificador de Desarrollo Comunitario

El solicitante ofrecerá viviendas de mercado o para estudiantes en este edificio de 93 unidades. No habrá entrada al garaje desde la Avenida Baltimore, y habrá un total de 90 espacios de estacionamiento. El desarrollo proporcionará 8000 pies cuadrados de dosel arbóreo, lo que supera el requisito de 3000 pies cuadrados. La Ciudad está imponiendo una condición relacionada con el árbol ejemplar en la calle Hartwick y pide al solicitante que trabaje con su horticultor para hacer lo posible por preservar el árbol. Se proporcionarán dos espacios de amenidades al aire libre en la propiedad. El edificio se reducirá a tres pisos en la sección que da a la Avenida Yale. El solicitante ha realizado las siguientes modificaciones al plan del sitio: certificación Silver en lugar de certificación LEED y una reducción en el tamaño de los espacios de estacionamiento no paralelos para asegurar el número de espacios requeridos en el sitio. Aunque el plan del sitio se aprueba bajo los requisitos de zonificación anteriores, el tamaño más pequeño de los espacios de estacionamiento cumpliría con el código actual. La Ciudad tiene preocupaciones sobre el estacionamiento desbordado en el vecindario, y el personal solicita que a los residentes del edificio se les prohíba obtener permisos de estacionamiento de la Zona 6.

Las recomendaciones del personal incluyen que la Declaración de Convenios establezca que los desarrolladores deben hacer todo lo posible para garantizar la supervivencia del árbol ejemplar y deben proporcionar un reemplazo si muere dentro de 5 años después de la construcción. Además, el personal requeriría que los agentes de arrendamiento informen a los residentes que no pueden obtener permisos de estacionamiento de la Zona 6. El Landmark tiene restricciones de estacionamiento similares.

El abogado Matt Tedesco dijo que el proyecto ha estado en marcha durante al menos 3 años y medio, y el propietario Rich Greenberg ha sido dueño de la propiedad durante 3 décadas. Han buscado cumplir con todas las solicitudes de la Ciudad, incluyendo un desarrollo de alta calidad, un paso atrás al vecindario y proporcionar todo el estacionamiento en el sitio. El edificio tendrá 93 unidades familiares y 4800 pies cuadrados de espacio comercial. La sociedad de preservación histórica respaldó el proyecto. Han tenido a su experto arborista evaluar el árbol ejemplar, un roble llorón, y él cree que el árbol se puede preservar. El edificio se retiró para permitir la preservación del árbol.

El solicitante, la firma de ingeniería y el abogado respondieron a preguntas sobre la gestión de aguas pluviales y la comunicación con los inquilinos comerciales. El desarrollo propuesto mejorará la gestión de aguas pluviales en el sitio donde actualmente no existe. El propietario expresó su agradecimiento a sus inquilinos comerciales y dijo que aún no ha comunicado los planes porque considera que es prematuro; prevé comenzar las obras en 2025.

El Alcalde y el Concejo expresaron su aprecio por las empresas clave que actualmente ocupan el espacio comercial y enfatizaron la importancia de que el propietario trabaje en estrecha colaboración con los propietarios de negocios, ayudándoles en la transición y ayudándoles a regresar.

B. Actualización sobre el Fondo de Retención y Atracción de Empresas – Michael Williams, Director de Desarrollo Económico

El Sr. Williams dio una breve descripción del Campus Village Shopping Center. Dijo que las solicitudes de financiamiento de las empresas han oscilado entre $15,000 y $200,000. Dijo que los municipios vecinos han podido albergar algunas de las empresas que están siendo desplazadas. Cuatro camiones de comida saldrán del Campus Village Shopping Center y algunos inquilinos han expresado su deseo de ocupar espacio en Virtual X Kitchen.

Hasta la fecha, el fondo ha podido ayudar a aproximadamente 85 empresas. Queremos ayudar a las empresas, pero no queremos dar subsidios planos a empresas que no les irá bien. Estamos buscando herramientas de legado para el desarrollo económico y recursos que los mantendrán aquí y los ayudarán a crecer.

La discusión del Concejo se centró en las preocupaciones relacionadas con el riesgo de otorgar subvenciones, los mecanismos financieros existentes, las posibilidades de ofrecer microcréditos y la sostenibilidad del programa.

Haz clic aquí para ver la agenda completa de la reunión híbrida del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park del 10 de octubre de 2023. Sintoniza, asiste o comparte tus pensamientos/preocupaciones sobre la siguiente Agenda de Consentimiento, Elementos de Acción y Discusiones de Trabajo que pueden interesar a los residentes del Distrito 2. Por favor, contáctanos lo antes posible si necesitas alojamiento para participar en una reunión, incluyendo traducción de idioma.

23-G-150 Otorgamiento de un contrato para la compra de un (1) nuevo paquete trasero de carga de un cuerpo New Way 2024 de Battle Motors/Crane Carrier utilizando precios del Contrato Sourcewell #091219 licitado de manera competitiva, y sujeto a la aprobación del Abogado de la Ciudad — Robert Marsilli, Director de Obras Públicas.

23-G-151 Aprobación de una solicitud de Subvención para la Preservación Histórica del Condado de Prince George para el trabajo de mantenimiento de la Antigua Casa Parroquial por un monto de $1,117 — Rakhmel Rafi, Coordinador de Subvenciones.

AUDIENCIA PÚBLICA:

A. Ordenanza 23-O-08, una Ordenanza del Alcalde y el Concejo de la Ciudad de College Park, enmendando el Capítulo 175 “Impuestos”, mediante la promulgación del Artículo V, “Crédito de Impuesto sobre la Propiedad para Personas Mayores”, §175-14 “Establecimiento del Crédito de Impuesto”, §175-15, “Elegibilidad”, §175-16, “Monto y Duración del Crédito”, §175-17, “Solicitud del Crédito de Impuesto y §175-18, “Fecha Efectiva del Crédito de Impuesto” para autorizar al Alcalde y al Concejo a aprobar un Crédito de Impuesto para Personas Mayores y proporcionar el alcance, la duración y los requisitos de elegibilidad para el crédito, según lo autorizado por la Sección 9-258 del Código de Impuestos sobre la Propiedad, Código Anotado de Maryland (La discusión adicional y la acción sobre esta Ordenanza se llevarán a cabo en la reunión del 17 de octubre de 2023).

ELEMENTOS DE ACCIÓN

23-G-148 Aprobación de recomendaciones sobre el Plan Detallado DSP-22035, Terrapin House, ubicado en el cuadrante noreste de la Avenida Baltimore y Hartwick Road y una Declaración de Convenios y Acuerdo sobre el Uso de la Tierra — Erik Valentine, Planificador de Desarrollo Comunitario.